7 Traverse du Roitelet, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse du Roitelet, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse du Roitelet, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse du Roitelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du Roitelet dans son marché local
Prix du 7 Traverse du Roitelet par rapport à la voie
Sur Traverse du Roitelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 7 Traverse du Roitelet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du Roitelet par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse du Roitelet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 7.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse du Roitelet à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse du Roitelet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
