135 Chemin du deffends, 83470 Pourcieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 Chemin du deffends, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°117 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Chemin du deffends, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pourcieux.
- 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Chemin du deffends
Aucune vente n'a été recensée au 135 Chemin du deffends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Chemin du deffends
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 Chemin du deffends. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Chemin du deffends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Chemin du deffends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Chemin du deffends dans son marché local
Prix du 135 Chemin du deffends par rapport à la voie
Sur Chemin du deffends, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 135 Chemin du deffends se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Chemin du deffends par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Chemin du deffends se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -44.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Chemin du deffends à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 135 Chemin du deffends est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 135 Chemin du deffends à Pourcieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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