5 impasse de la Vanade, 83470 Pourcieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la Vanade, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse de la Vanade, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pourcieux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de la Vanade
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de la Vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la Vanade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la Vanade dans son marché local
Prix du 5 impasse de la Vanade par rapport à la voie
Sur impasse de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 impasse de la Vanade se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la Vanade par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la Vanade se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -35.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 5 impasse de la Vanade à Pourcieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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