2 Place Simon Bellon, 83470 Pourcieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Simon Bellon, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Simon Bellon, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pourcieux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Simon Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Simon Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Simon Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Simon Bellon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Simon Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Simon Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Simon Bellon dans son marché local
Prix du 2 Place Simon Bellon par rapport à la voie
Sur Place Simon Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 2 Place Simon Bellon se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Simon Bellon par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Simon Bellon se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Pourcieux et -17.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 2 Place Simon Bellon à Pourcieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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