23 Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Bourrelly, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pourcieux.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 330 mètres
Ventes au 23 Rue Marius Bourrelly
Les 2 ventes au 23 Rue Marius Bourrelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marius Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marius Bourrelly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Bourrelly dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bourrelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 23 Rue Marius Bourrelly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Bourrelly par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marius Bourrelly se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -34.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 23 Rue Marius Bourrelly à Pourcieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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