29 bis Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Marius Bourrelly, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°31.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Farigourière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Marius Bourrelly
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Marius Bourrelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Marius Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Marius Bourrelly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marius Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marius Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Marius Bourrelly dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Marius Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bourrelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 29 bis Rue Marius Bourrelly se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Marius Bourrelly par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Marius Bourrelly se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Pourcieux et -28.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Marius Bourrelly à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Marius Bourrelly est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 29 bis Rue Marius Bourrelly à Pourcieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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