34 bis Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Marius Bourrelly, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Marius Bourrelly
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Marius Bourrelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Marius Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Marius Bourrelly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Marius Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Marius Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Marius Bourrelly dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Marius Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bourrelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 34 bis Rue Marius Bourrelly se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Marius Bourrelly par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Marius Bourrelly se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -23.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Marius Bourrelly à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Marius Bourrelly est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
