7 Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Bourrelly, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², identique à celui du n°9 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pourcieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marius Bourrelly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marius Bourrelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Bourrelly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Bourrelly dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bourrelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 7 Rue Marius Bourrelly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Bourrelly par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marius Bourrelly se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et 16.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marius Bourrelly à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marius Bourrelly est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourcieux a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 7 Rue Marius Bourrelly à Pourcieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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