109 Chemin de Picasso, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de Picasso, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°160 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Chemin de Picasso, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pourrières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso Sud à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Picasso dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Picasso par rapport à la voie
Sur Chemin de Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 109 Chemin de Picasso se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Picasso par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de Picasso se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et -14.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 109 Chemin de Picasso à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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