209 b Chemin de Picasso, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 b Chemin de Picasso, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°209 c et de n°209 e.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 b Chemin de Picasso, 83910 Pourrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso Sud à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 209 b Chemin de Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 209 b Chemin de Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 b Chemin de Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 b Chemin de Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 b Chemin de Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 b Chemin de Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 b Chemin de Picasso dans son marché local
Prix du 209 b Chemin de Picasso par rapport à la voie
Sur Chemin de Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 209 b Chemin de Picasso se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 b Chemin de Picasso par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 b Chemin de Picasso se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et -12.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 b Chemin de Picasso à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 209 b Chemin de Picasso est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 209 b Chemin de Picasso à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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