1 Grand Rue, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grand Rue, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 266 mètres
Ventes au 1 Grand Rue
Une vente a été recensée au 1 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand Rue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Grand Rue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grand Rue se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 20.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grand Rue à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 1 Grand Rue est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
