16 bis Grand Rue, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 et du 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Grand Rue, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire Saint-Exupéry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Grand Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 16 bis Grand Rue se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Grand Rue par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Grand Rue se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 23.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Grand Rue à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 16 bis Grand Rue est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.52 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
