28 Grand Rue, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grand Rue, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 28 Grand Rue se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Rue par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Rue se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 21.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grand Rue à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 28 Grand Rue est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.52 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
