39 Grand Rue, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°32 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grand Rue, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 546 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 61 mètres
Ventes au 39 Grand Rue
Une vente a été recensée au 39 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grand Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand Rue dans son marché local
Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 39 Grand Rue se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand Rue par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grand Rue se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 39.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grand Rue à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 39 Grand Rue est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 39 Grand Rue à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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