40 Impasse des Garrus, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Garrus, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Garrus, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pourrières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hermentaires à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Garrus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Garrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Garrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Garrus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Garrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Garrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Garrus dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Garrus par rapport à la voie
Sur Impasse des Garrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 40 Impasse des Garrus se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Garrus par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Garrus se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Pourrières et -27.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 40 Impasse des Garrus à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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