19 Impasse le Pré Neuf, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse le Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse le Pré Neuf, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse le Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse le Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse le Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse le Pré Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse le Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse le Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse le Pré Neuf dans son marché local
Prix du 19 Impasse le Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse le Pré Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 19 Impasse le Pré Neuf se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse le Pré Neuf par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse le Pré Neuf se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 24.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse le Pré Neuf à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse le Pré Neuf est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
