4 Route de Pourcieux, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pourcieux, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Pourcieux, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pourcieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pourcieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Pourcieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Pourcieux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pourcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pourcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pourcieux dans son marché local
Prix du 4 Route de Pourcieux par rapport à la voie
Sur Route de Pourcieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Route de Pourcieux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pourcieux par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Pourcieux se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 23.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Pourcieux à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Pourcieux est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
