116 Route de Rians, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Route de Rians, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Route de Rians, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso Sud à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Route de Rians
Aucune vente n'a été recensée au 116 Route de Rians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Route de Rians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Route de Rians, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Route de Rians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Route de Rians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Route de Rians dans son marché local
Prix du 116 Route de Rians par rapport à la voie
Sur Route de Rians, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 116 Route de Rians se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Route de Rians par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Route de Rians se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 23.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Route de Rians à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 116 Route de Rians est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 116 Route de Rians à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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