42 Rue Centrale, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Centrale, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 217 mètres
Ventes au 42 Rue Centrale
Les 3 ventes au 42 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Centrale, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 42 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 42 Rue Centrale se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Centrale par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Centrale se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 33.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Centrale à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Centrale est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Rue Centrale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 42 Rue Centrale à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
