34 Rue de l’An 102, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’An 102, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l’An 102, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’An 102
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’An 102 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’An 102
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’An 102, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’An 102
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’An 102 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’An 102 dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’An 102 par rapport à la voie
Sur Rue de l’An 102, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 34 Rue de l’An 102 se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’An 102 par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l’An 102 se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 0.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l’An 102 à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l’An 102 est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
