23 Rue de la Tour, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Tour, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 23 Rue de la Tour se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tour par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Tour se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 12.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Tour à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Tour est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
