32 Rue du Chateau d’Eau, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°64 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Chateau d’Eau, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pourrières.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso Sud à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chateau d’Eau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 32 Rue du Chateau d’Eau se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chateau d’Eau se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Pourrières et -39.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 32 Rue du Chateau d’Eau à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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