1 Rue du Docteur Blanc, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Blanc, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Blanc, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Blanc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Rue du Docteur Blanc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Blanc par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Blanc se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 21.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Blanc à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Blanc est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
