12 Rue Felix Fabre, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Felix Fabre, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 11.71 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Felix Fabre, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 281 mètres
Ventes au 12 Rue Felix Fabre
Les 2 ventes au 12 Rue Felix Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Felix Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Felix Fabre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Felix Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Felix Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Felix Fabre dans son marché local
Prix du 12 Rue Felix Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Felix Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue Felix Fabre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Felix Fabre par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Felix Fabre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 11.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Felix Fabre à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Felix Fabre est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
