20 Rue Felix Fabre, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Felix Fabre, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Felix Fabre, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Felix Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Felix Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Felix Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Felix Fabre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Felix Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Felix Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Felix Fabre dans son marché local
Prix du 20 Rue Felix Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Felix Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 20 Rue Felix Fabre se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Felix Fabre par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Felix Fabre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 11.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Felix Fabre à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Felix Fabre est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.52 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
