5 Rue Germain Nouveau, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Germain Nouveau, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Germain Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Germain Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Germain Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Germain Nouveau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 5 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Rue Germain Nouveau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Germain Nouveau par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Germain Nouveau se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 22.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Germain Nouveau à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Germain Nouveau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
