2 bis Boulevard Cavalier, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Cavalier, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Cavalier, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 483 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 154 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Cavalier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Cavalier dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Cavalier par rapport à la voie
Sur Boulevard Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 bis Boulevard Cavalier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Cavalier par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Cavalier se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 22.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Cavalier à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Cavalier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
