6 Boulevard Cavalier, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Cavalier, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°34 et du 5.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Cavalier, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 505 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 177 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Cavalier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Cavalier dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Cavalier par rapport à la voie
Sur Boulevard Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 6 Boulevard Cavalier se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Cavalier par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Cavalier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Cavalier à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Cavalier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
