198 r Boulevard d’Alsace, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 r Boulevard d’Alsace, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°197 et de n°242.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 r Boulevard d’Alsace, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabriel Colette à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 325 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 359 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 198 r Boulevard d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 198 r Boulevard d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 r Boulevard d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 r Boulevard d’Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 r Boulevard d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 r Boulevard d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 r Boulevard d’Alsace dans son marché local
Prix du 198 r Boulevard d’Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 198 r Boulevard d’Alsace se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 r Boulevard d’Alsace par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 r Boulevard d’Alsace se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et -3.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 r Boulevard d’Alsace à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 198 r Boulevard d’Alsace est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puget-sur-Argens a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au premier semestre 2021 à 4 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 052 €/m² sur la période récente.
