225 Boulevard d’Alsace, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Boulevard d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°247 et de n°198.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Boulevard d’Alsace, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabriel Colette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 285 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 332 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Boulevard d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 225 Boulevard d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Boulevard d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Boulevard d’Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Boulevard d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Boulevard d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Boulevard d’Alsace dans son marché local
Prix du 225 Boulevard d’Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 225 Boulevard d’Alsace se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Boulevard d’Alsace par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Boulevard d’Alsace se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 21.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Boulevard d’Alsace à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 225 Boulevard d’Alsace est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
