352 Boulevard d’Alsace, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 352 Boulevard d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 38.99 % à celui du n°330 et de n°220.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Boulevard d’Alsace, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabriel Colette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 154 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 301 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Boulevard d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 352 Boulevard d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Boulevard d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Boulevard d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Boulevard d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Boulevard d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Boulevard d’Alsace dans son marché local
Prix du 352 Boulevard d’Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 352 Boulevard d’Alsace se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Boulevard d’Alsace par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Boulevard d’Alsace se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 5.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Boulevard d’Alsace à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 352 Boulevard d’Alsace est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
