45 Boulevard de Lorraine, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard de Lorraine, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère (Côté Sud) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 306 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 105 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 45 Boulevard de Lorraine se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Lorraine par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Lorraine se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 29.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard de Lorraine à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard de Lorraine est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
