76 Boulevard du Progrès, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard du Progrès, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°76 bis et du 2.45 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard du Progrès, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle (Côté Nord) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 930 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 663 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 673 mètres
Ventes au 76 Boulevard du Progrès
Les 3 ventes au 76 Boulevard du Progrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard du Progrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard du Progrès dans son marché local
Prix du 76 Boulevard du Progrès par rapport à la voie
Sur Boulevard du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 76 Boulevard du Progrès se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard du Progrès par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard du Progrès se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 11.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard du Progrès à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard du Progrès est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
