2281 Boulevard Général Leclerc, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2281 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2805 et de n°4209.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2281 Boulevard Général Leclerc, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas (Côté Nord) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 827 mètres
- - Ecole primaire Les Oliviers à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2281 Boulevard Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2281 Boulevard Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2281 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2281 Boulevard Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2281 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2281 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2281 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2281 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2281 Boulevard Général Leclerc se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2281 Boulevard Général Leclerc par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2281 Boulevard Général Leclerc se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 8.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2281 Boulevard Général Leclerc à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2281 Boulevard Général Leclerc est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puget-sur-Argens a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au premier semestre 2021 à 4 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 052 €/m² sur la période récente.
