714 Boulevard Général Leclerc, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 714 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², identique à celui du n°714 b mais inférieur de 0.24 % à celui du n°510.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 714 Boulevard Général Leclerc, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citroen à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 782 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 169 mètres
- - Ecole primaire Les Oliviers à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 714 Boulevard Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 714 Boulevard Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 714 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 714 Boulevard Général Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°714 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 714 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 714 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 714 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 714 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 714 Boulevard Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 714 Boulevard Général Leclerc par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 714 Boulevard Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 714 Boulevard Général Leclerc à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 714 Boulevard Général Leclerc est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
