82 Boulevard Joseph Costamagna, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard Joseph Costamagna, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°72 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Boulevard Joseph Costamagna, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 28 parkings - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Victor Hugo (Côté Est) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 701 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 382 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 358 mètres
Ventes au 82 Boulevard Joseph Costamagna
Les 11 ventes au 82 Boulevard Joseph Costamagna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Boulevard Joseph Costamagna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Boulevard Joseph Costamagna, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Boulevard Joseph Costamagna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Boulevard Joseph Costamagna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard Joseph Costamagna dans son marché local
Prix du 82 Boulevard Joseph Costamagna par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Costamagna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 82 Boulevard Joseph Costamagna se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard Joseph Costamagna par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Joseph Costamagna se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 7.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Boulevard Joseph Costamagna à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 82 Boulevard Joseph Costamagna est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
