3 Boulevard Pasteur, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°6 et du 11.88 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 581 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pasteur se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 33.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pasteur à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pasteur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
