12 Boulevard Robert Martinez, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Robert Martinez, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°78 et du 17.13 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Robert Martinez, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère (Côté Sud) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 286 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 101 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Robert Martinez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Robert Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Robert Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Robert Martinez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Robert Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Robert Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Robert Martinez dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Robert Martinez par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Martinez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 12 Boulevard Robert Martinez se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Robert Martinez par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Robert Martinez se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 27.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Robert Martinez à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Robert Martinez est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
