23 Boulevard Saint Jacques, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°62 et de n°157.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Saint Jacques, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère (Côté Sud) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 366 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 71 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 141 mètres
Ventes au 23 Boulevard Saint Jacques
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Saint Jacques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Saint Jacques dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 23 Boulevard Saint Jacques se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Saint Jacques par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Saint Jacques se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 26.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Saint Jacques à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Saint Jacques est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
