4 Carréou, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Carréou, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carréou, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud RN7.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Carreou (Côté Nord) à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 869 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carréou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carréou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carréou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carréou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carréou dans son marché local
Prix du 4 Carréou par rapport à la voie
Sur Carréou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 Carréou se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carréou par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carréou se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 10.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carréou à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 4 Carréou est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
