4 Chemin de Callas, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Callas, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Callas, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes (Côté Sud) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 407 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 331 mètres
Ventes au 4 Chemin de Callas
Les 3 ventes au 4 Chemin de Callas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Callas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Callas dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Callas par rapport à la voie
Sur Chemin de Callas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 4 Chemin de Callas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Callas par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Callas se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 6.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Callas à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Callas est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
