409 Chemin des Aubrèdes, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin des Aubrèdes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°459 et de n°408.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Chemin des Aubrèdes, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord RN7.
- 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Oliviers-Daudet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 173 mètres
- - Ecole primaire Les Oliviers à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Chemin des Aubrèdes
Aucune vente n'a été recensée au 409 Chemin des Aubrèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Chemin des Aubrèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Chemin des Aubrèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin des Aubrèdes dans son marché local
Prix du 409 Chemin des Aubrèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubrèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 409 Chemin des Aubrèdes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin des Aubrèdes par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin des Aubrèdes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et -10.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Chemin des Aubrèdes à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 409 Chemin des Aubrèdes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puget-sur-Argens a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au premier semestre 2021 à 4 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 052 €/m² sur la période récente.
