1 Chemin du Petit Lac, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Lac, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°93 a et de n°93 b.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Petit Lac, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud RN7.
1 niveau - 2081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Henri Dunant à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Petit Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Lac dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 1 Chemin du Petit Lac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Lac par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Petit Lac se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 12.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Petit Lac à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Petit Lac est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
