621 Chemin du Picoton, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 621 Chemin du Picoton, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°615 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°521.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 621 Chemin du Picoton, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 621 Chemin du Picoton
Aucune vente n'a été recensée au 621 Chemin du Picoton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 621 Chemin du Picoton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 621 Chemin du Picoton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 621 Chemin du Picoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 621 Chemin du Picoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 621 Chemin du Picoton dans son marché local
Prix du 621 Chemin du Picoton par rapport à la voie
Sur Chemin du Picoton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 621 Chemin du Picoton se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 621 Chemin du Picoton par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 621 Chemin du Picoton se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 31.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 621 Chemin du Picoton à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 621 Chemin du Picoton est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
