2 Passage Sandrine Soler, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Sandrine Soler, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Sandrine Soler, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère (Côté Sud) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 292 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 90 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Sandrine Soler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Sandrine Soler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Sandrine Soler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Sandrine Soler, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Sandrine Soler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Sandrine Soler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Sandrine Soler dans son marché local
Prix du 2 Passage Sandrine Soler par rapport à la voie
Sur Passage Sandrine Soler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Passage Sandrine Soler se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Sandrine Soler par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Sandrine Soler se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 26.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Sandrine Soler à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Sandrine Soler est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
