24 Rue Albert Calmette, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°28 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Albert Calmette, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 557 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 240 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 230 mètres
Ventes au 24 Rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 24 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Albert Calmette, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 24 Rue Albert Calmette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert Calmette par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Albert Calmette se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 13.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Albert Calmette à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Albert Calmette est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
