63 Rue Albert Calmette, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Albert Calmette, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud RN7.
- 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 536 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 236 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Albert Calmette, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 63 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 63 Rue Albert Calmette se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Albert Calmette par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Albert Calmette se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 18.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Albert Calmette à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Albert Calmette est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
