234 Rue Auguste Audemar, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 234 Rue Auguste Audemar, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°200 bis et de n°194 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue Auguste Audemar, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud RN7.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Carreou (Côté Nord) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 815 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue Auguste Audemar
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue Auguste Audemar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue Auguste Audemar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 234 Rue Auguste Audemar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue Auguste Audemar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue Auguste Audemar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue Auguste Audemar dans son marché local
Prix du 234 Rue Auguste Audemar par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Audemar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 234 Rue Auguste Audemar se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue Auguste Audemar par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Auguste Audemar se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 4.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue Auguste Audemar à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 234 Rue Auguste Audemar est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
