6 Rue Charles Gounod, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Gounod, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 532 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 203 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 167 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Gounod, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 6 Rue Charles Gounod se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Gounod se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 17.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Gounod à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Gounod est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
