43 rue des 2 frères, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue des 2 frères, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°330 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue des 2 frères, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud RN7.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Carreou (Côté Nord) à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 926 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 43 rue des 2 frères
Aucune vente n'a été recensée au 43 rue des 2 frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue des 2 frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue des 2 frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue des 2 frères dans son marché local
Prix du 43 rue des 2 frères par rapport à la voie
Sur rue des 2 frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 43 rue des 2 frères se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue des 2 frères par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue des 2 frères se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 2.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue des 2 frères à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 43 rue des 2 frères est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
